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河北石家庄锦绣水上嘉年华

锦绣·水上嘉年华位于正定县塔元庄村南部,地处风景秀丽碧波荡漾的滹沱河城市段一号水面北岸。包括水上... [详细]

张家口泥河湾室内水上乐园项...

泥河湾水上乐园项目二期建成后将成为中国北方地区最大的综合水乐园,同时泥河湾将又增加新的旅游亮点,... [详细]

新疆杜氏大型综合水上主题乐...

杜氏水上乐园是西北地区唯一的大型综合水上主题乐园,整个项目分三期建成,投资金额将近3亿元人民币。 [详细]

福建泉州霞美欢乐水世界

福建泉州霞美欢乐水世界, 一座集生态回归、水上游乐、休闲养身于一体的水上主题乐园,预计6月下旬与广大... [详细]

四川宜宾市凤垚香谷水世界

位于四川宜宾市的凤垚香谷水世界经过潮流资深设计师多次调研,终于完成了项目的规划设计,开始动工建设... [详细]

贵州土城室外大型水上乐园

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重庆世纪乐都水世界乐园

重庆市又将增添水上乐园项目,给广大市民提供更多的游玩去处。这个新的水上乐园命名为“重庆世纪乐都水... [详细]

云南大理地热国大型室外水上...

云南大理地热国大型水上乐园计划将于2017年夏天对外开放。 [详细]

潮流

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梅州剑英湖室外水上乐园项目...

梅州剑英湖水乐园项目预计明年夏天开园,届时将为周边游客提供全新的水上体验,让我们一起期待吧! [详细]

辽宁鞍山御汤泉室内欢乐水世...

由辽宁东建集团公司投资兴建、潮流集团承建的御汤泉欢乐水世界已于2016年11月5日盛大开幕。该项目占地面... [详细]

贵州凯里云谷田园热带雨林水...

凯里市云谷田园生态农业观光公园前段时间与潮流集团签订合同,将在云谷田园生态农业观光内建造一个大型... [详细]

潮流

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湖北第二大水上乐园—荆州水...

近日,潮流公司与湖北禾润商业管理有限公司签订合同,双方携手在湖北荆州打造湖北地区第二大水上乐园(... [详细]

广州潮流

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惠州红花湖水上乐园项目

红花湖水上乐园位于红花湖景区中心区西部主坝下游,为主坝、高榜山与红花嶂山麓围合的沟谷地区,总面积... [详细]

潮流

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厦门观音山梦幻水世界项目

梦幻海岸度假区地处厦门市环岛路东段,毗邻观音山国际商务中心,东临美丽的黄金海岸,南接国际会展中心... [详细]

潮流

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方舟温泉水世界项目

方舟温泉水世界坐落于张掖市民乐县生态工业园,是当前西北地区规模最大、设备最先进的大型水上主题乐园... [详细]

广州潮流

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阿酋湾水上乐园哪三大主题游...

阿酋湾水上乐园由海盗水寨、高空滑水、人造海滩等主题游乐区组成。 [详细]

潮流

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郑州方特水上乐园项目

郑州方特水上乐园由潮流集团设计、施工、建造,深圳华强集团投资5亿元人民币建设的大型高科技水公园项目... [详细]

贵州兴义·动感水世界水上乐...

该项目占地近70000平方米,在7月中旬迎来了开园,炎炎夏日,又多了个游玩的好去处。玩水是孩子的天性,... [详细]

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贵阳香纸沟欢乐水上乐园项目...

贵阳香纸沟欢乐水上乐园由潮流集团精心打造,该项目占地总面积约32000平方米,位于贵阳市乌当区新堡乡王... [详细]

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黑龙江齐齐哈尔水师冰川世界...

经过半年的紧张施工,齐齐哈尔水师冰川世界水乐园终于在7月23日迎来了开园,游客从四面八方涌来,场面非... [详细]

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湖南郴州三合水上乐园项目

该项目由潮流集团承建,产品包括大喇叭滑梯、彩虹滑梯、高速滑梯、大回环滑梯、螺旋组合滑梯、大型水寨... [详细]

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山西运城华美七天乐项目

山西运城“华美七天乐”温暖水世界日前已破土动工,预计在今年秋天开业。该项目由潮流集团承建 [详细]

江西萍乡孽龙洞打造都市特色...

江西孽龙洞旅游投资开发有限公司近日与潮流集团签订合约,计划将萍乡孽龙洞打造成具有都市特色,集休闲... [详细]

辽宁鞍山御汤泉室内温泉水上...

由辽宁东建集团公司投资兴建、潮流集团承建的御汤泉欢乐水世界已进入繁忙的施工阶段,该项目占地面积约... [详细]

云南昆明清石水上乐园

昆明清石水上乐园位于昆明市西山区小海口村,距昆明是约40KM,由昆明小海口村村民集资兴建 ,占地总面积... [详细]

山西晋中海盗传奇水上乐园

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广西玉林“马尔代夫”水上乐...

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安徽广德好望角欢乐水上乐园...

安徽广德好望角欢乐水世界已于2015年6月6日正式开门迎客,该项目占地面积50亩,由广州潮流集团参与设计... [详细]

晏总

陕西中国栈道水世界

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从13年底开始与潮流公司接触,跟陈经理首次沟通就已经让人感觉这个公司的专业性非常强,贵司对市场的分... [详细]

王总

内蒙古乌海室内温泉水上乐园

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与广州潮流集团在2013年首次合作打造了第一家万通温泉水世界,贵司无论在设计及设备配置上都很合理,非... [详细]

哈萨克斯坦首都阿斯塔纳室内...

潮流集团参与哈萨克斯坦首都阿斯塔纳改造项目,将购物商场改造成室内水上乐园,已在紧罗密鼓的实施当中... [详细]

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潮流集团与张家口泥河湾度假苑温泉水上乐园联手建设中国北方地区最大的室内温泉水上乐园。 [详细]

甘肃方舟室内温泉水上乐园

由甘肃方舟水世界游乐健身有限公司投资建设,潮流集团承建的甘肃方舟温泉水世界现正在紧锣密鼓的施工中... [详细]

重庆龙水湖温泉水上乐园

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陕西留坝栈道水上乐园

由潮流集团参与设计与建造的留坝“中国古栈道水世界”项目位于留坝县栈道漂流景区,占地面积3万多平方米... [详细]

山东龙门崮水上乐园

由山东龙门崮风景区有限公司投资开发,广州潮流集团承建的山东龙门崮水上乐园自年初开工建设以来,工程... [详细]

河北邢台鹊山水世界

河北邢台鹊山水世界由广州潮流集团承担总体规划设计、施工设计、设备供应及安装、售后服务、管理人员培... [详细]

亚布力国际旅游区水上乐园

亚布力国际旅游区近日与潮流集团签订合同,将在未来一年内建设一个总面积达30万平方米,集水上竞技、戏... [详细]

万通集团打造内蒙古第二家水...

万通集团今年在内蒙古达拉特旗成功打造了第一家万通温泉水世界,再次与潮流集团牵手,在乌海市打造内蒙... [详细]

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章丘绣源河泰式风情水上乐园...

章丘绣源河水上乐园与潮流集团喜签合约,落实水上乐园建设的具体事宜,水上乐园也将在明年夏天开业。绣... [详细]

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葫芦岛市建造辽东地区第一家室内温泉世界,已跟潮流集团完成水上乐园设备供货合同的签订。 葫芦岛百... [详细]

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江苏张家港永联水上乐园

永联水上乐园位于我国的钢铁名村张家港市南丰镇永联村,是由江苏永钢集团投资兴建,广州潮流集团承建,... [详细]

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深圳华强集团再度携手广州潮流集团,建第六个方特主题水上乐园。该项目位于郑州市郑州新区白沙产业园区... [详细]

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万通温泉水世界位于达拉特旗白泥井镇万通农牧科技园,是内蒙古设施最完善、占地面积最大的室内水上乐园... [详细]

李总

牡丹江海月湾欢乐水世界

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在与潮流公司的接触直至合同签定,感受到了潮流人的真诚、热情、务实,在我只是个想法时,打个电话以廖... [详细]

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河南周口东方神话水上乐园

河南淮阳的周口东方神话水上乐园由广州潮流集团负责规划设计、设备施工安装等一站式相应工作,今夏7月底... [详细]

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黑龙江柴河水上乐园

柴河九寨水上乐园于2012年4月开发建设,以威虎山雄伟的平安岭为依托,实际占地面积18万平方米,总投资1... [详细]

珠海梦幻水城

梦幻水城位于珠海圆明新园西南面,介于西洋楼和万花阵之间,占地面积5万平方米,是一个集休闲、游乐、观... [详细]

济宁金乡国际军事基地羊山景...

该项目是目前济宁规模最大、设备最先进、最齐全水上乐园,不但功能上满足不同年纪人群需要,而且还能满... [详细]

马来西亚第一水上乐园

马来西亚 LEE THEME PARK于2013年12月初与广州潮流集团喜签合约,倾力打造大马第一水上乐园。该项目占地... [详细]

牡丹江海月湾欢乐水世界

海月湾欢乐水世界项目由牡丹江穆棱市海月湾旅游开发有限公司投资兴建,占地总面积约65000平方米,总投资... [详细]

宜阳灵山莲花温泉水上乐园

该水上乐园是宜阳灵山莲花温泉公园的主打项目之一,该公园是集莲花种植观赏、大众休闲、温泉水疗和户外... [详细]

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大连香洲温泉公园

香洲温泉公园坐落于大连瓦房店市谢屯镇前进村,温泉公园占地面积25万平方米,建筑面积为21万平方米.以温... [详细]

福建鲸奇水乐园

鲸奇水乐园占地20000平方米,是福建最大的室内外一体化的水上乐园,配置各式各样的水上乐园设备,适合大... [详细]

天津海世界.米立方水上乐园...

该项目建筑面积约40000平方米,水上乐园面积23000平方米,建成后将成为全国最大的室内恒温水上娱乐项目... [详细]

梁总

阳江海陵岛水上乐园总经理

阳江海陵岛水上乐园

2002年,我们想在景区内增加海上乐园项目,得知贵单位在海上乐园建造方面专业,并有很好的知名度和影响... [详细]

钟部长

南昆山大观园水上乐园运营部

南昆山大观园水上乐园

该项目2005年我们公司策划了一期工作,以温泉和水疗为主,2011年完成第二期工程,以水上乐园为主,经营... [详细]

谭经理

湖南灰汤电力疗养院运营部

湖南灰汤电力疗养院

该项目原为静态泡汤温泉疗养院,2010年经我司策划加入水上乐园元素,是国内首批引进大喇叭等大型设备的... [详细]

周正彦

福州鲸奇水上乐园运营部经理

福州鲸奇水上乐园

潮流公司的产品性能、效果配套性都非常好。特别是对于潮流公司的售后服务人员非常满意,有求必应。总的... [详细]

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旅游地产成投资新宠

发表时间:2013-7-1 11:27:47

来源:www.CL158.com.cn   作者:广州潮流  访问量:1918次


    近年来随着人们日益高涨的休闲度假需求,被人们列为“休闲刚需房”的旅游地产开发,也愈发受到众多房企的追捧。2012年中国旅游地产项目超过3000个,全年投资总额突破万亿元,国内房地产前100强企业都已进入或是准备进入旅游地产开发领域,有评论大胆预测,旅游地产将为楼市带来“后黄金十年”。

  但旅游地产本身与传统住宅产业有显著区别,对房企资质、配套设施、自然环境和交通建设以及服务打造等方面都有着更高的要求。据调查显示,配套是旅游地产投诉的热点,有近3成网友感到不满意;另外,还有近2成网友认为旅游地产缺乏规划定位,2成网友则表示旅游地产同质化现象严重。可以看出,购房者对旅游地产不买单的主要原因,是旅游地产项目本身、及其配套、旅游度假功能等出现各种问题。

  全经联文化和旅游地产委员会副主任刘少军指出,究其根本原因,还是旅游地产开发模式的问题。现在国内的旅游地产开发大都是复制先前的住宅开发模式,将原先建在城市中的住宅搬到了旅游地、搬到了风景秀丽的地方而已,充其量只能算旅游地地产。建完房子就卖掉变成盈利回收,很少考虑旅游的需求,所谓的配套大多也只是流于口头承诺,跟做成是两个概念。

因此,如何为旅游地产项目赋予真正的活力和脱颖而出的魅力,让购房者为之喜爱,不仅需要房企较强的资源整合以及整体布局能力,还需要开发运营模式的创新能力。而今典集团在三亚打造的三亚湾红树林度假世界,就率先打破了这种格局,开启了旅游地产新模式的探索,开始“真正的度假生活”的体验之旅。

  今典集团围绕着三亚湾红树林度假世界的开发、运营,创新性的推出了“全度假生活”的概念和“股权式酒店”的经营理念,以及让这些理念能够实现的全国“连锁式”开发与运营的赢利模式。

  三亚湾红树林度假世界,整合今典集团独一无二的“地产、酒店、电影、艺术”等产业的优势资源,运用先进的酒店管理理念和创新的运营模式,首创旅游度假区异地置业成功解决方案,打造了中国第一座度假目的地概念综合体酒店,彻底解决了购房者对配套、旅游度假功能等种种担心。

三亚湾红树林度假世界,总建筑面积约70万平方米,客房5000余间,相当于2座澳门威尼斯人酒店、10座传统五星级酒店,这里有7万平会议会展中心,世界最大的酒店艺术汇,多主题全景造浪水上乐园项目,将有失重水上乐园设备大水碗、漂流地、人造巨浪疯狂岩浆、酷炫冲浪、水中影院、火山畅游,东南亚风情运河商街、中东风情运河商街、夏威夷风情的运河商街,电影工坊,1200座的露天演出广场,结婚礼堂,360度全景3D穹幕秀,温泉spa中心……融度假、艺术、电影、娱乐、美食、购物、商务会展等功能于一体,真正实现一站式度假生活。

    不仅如此,三亚湾红树林度假世界的“股权式酒店” 经营理念也吸引了众多购房者和业内人士的关注。这种运营模式最大的特色是将酒店变为类金融产品,酒店不仅对外经营,而且允许个人或单位进行酒店房产投资,酒店每间客房都具备独立产权,对外出售再通过补充协议实现红树林品牌对业主产权客房的经营权。在经营过程中,业主的产权相当于股东,享受长期酒店经营利润分红。酒店统一由红树林酒店管理公司进行管理,不收取物业费,业主每年有30天免费居住权,同时享受全国红树林酒店体系交换入住度假等多项股东权益……传统度假区异地置业的尴尬在红树林里得到了解决。

  “度假目的地综合体”模式和“股权式酒店”运营概念,让今典集团走在了旅游度假地产开发的前列,促进了旅游地产开发模式的转型进化,为中国酒店业态模式和中国旅游度假产业发展开拓了思路。

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